Serviço Registral Imobiliário Martins Silva é um cartório localizado no bairro Centro em Cacador, Santa Catarina, com 91 anos de atuação desde sua instalação em 18/01/1935. Registrado no CNJ - Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 10.756-5 (sequencial 4266), este cartório possui atribuições de Registros Marítimos, Imóveis, classificado como serventia de Intermediária Entrância.
Entre os principais serviços oferecidos estão: registros marítimos; registro e certidões de imóveis. Todos os atos são realizados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de Santa Catarina para o exercício de 2026.
O titular responsável pela serventia é Renato Martins Silva, com o substituto Elissandra Viel Rodrigues, conforme dados atualizados em 25/09/2024 junto ao Conselho Nacional de Justiça.
Para agendar atendimento ou tirar dúvidas sobre documentos, entre em contato com o cartório pelo telefone (49) 3563-0424 ou pelo e-mail geral@ricacador.com.br. O endereço é Adelmyr Pressanto 261 / Cons. Mafra, 351 - Arquivo, Centro, Cacador - SC, CEP 89500-214.
O horário de funcionamento é: De 2ª a 6ª feira, das 9h às 12h e das 14h às 18h..
Esse cartório não possui atendimento aos sábados.
Para mais informações, acesse o site oficial do cartório: http://www.ricacador.com.br.
Precisa de certidões ou documentos do Serviço Registral Imobiliário Martins Silva? Você pode solicitar online aqui e receber em casa, sem precisar ir presencialmente ao cartório.
Dados do Serviço Registral Imobiliário Martins Silva
- Código (CNS): 10.756-5
- Sequencial da serventia (SEQ): 4266
- Nome: Ofício de Registro de Imóveis
- Nome Fantasia: Serviço Registral Imobiliário Martins Silva
- CNPJ: 11.51.494/4000-10
- Instalação: 18/01/1935
- Última Alteração: 25/09/2024
Atribuições
- Serviços: Registros Marítimos, Imóveis
- Nível: Cartório de Intermediária Entrância
Responsáveis
- Titular: Renato Martins Silva
- Substituto: Elissandra Viel Rodrigues
- Situação jurídica do responsável: Provido
Contato
- Telefone: (49) 3563-0424
- Email: geral@ricacador.com.br
- Site: http://www.ricacador.com.br
Serviços Online
Atendimento
- Horário de Atendimento: De 2ª a 6ª feira, das 9h às 12h e das 14h às 18h.
- Esse cartório não abre de sábado.
Localização
- Endereço: Adelmyr Pressanto 261 / Cons. Mafra, 351 - Arquivo
- Bairro: Centro
- Cidade: Cacador
- Estado: SC
Como chegar ao Serviço Registral Imobiliário Martins Silva
Certidões e serviços prestados
Registros Marítimos
- Registro de penhor marítimo e privilégios: Publiciza garantias e créditos privilegiados; dá segurança jurídica a fornecedores e tripulações.
- Matrícula e inscrição de embarcações: Cadastro formal de barcos e navios com dados técnicos, propriedade e porto de inscrição; viabiliza navegação regular, fiscalização e transferência futura.
- Anotações de segurança e vistorias: Arquiva certificados e inspeções obrigatórias; comprova conformidade com normas de segurança marítima.
- Inscrição de armador e operador: Identifica responsável pela embarcação e sua exploração; melhora controle regulatório e responsabilização.
- Transferência de propriedade de embarcação: Registro da compra e venda naval com cadeia dominial clara; assegura publicidade, responsabilidade do armador e atualização dos certificados.
- Registro de contratos de construção e reforma: Publicidade de contratos de estaleiro e especificações; protege partes e facilita vistorias e certificações.
- Protocolo de documentos eletrônicos náuticos: Recebe e conserva arquivos digitais técnicos; preserva integridade e temporalidade para uso probatório.
- Hipoteca naval: Constituição de garantia real sobre embarcação para financiamentos; confere preferência ao credor e previsibilidade em execuções marítimas.
- Averbação de alterações técnicas: Inclusão de mudanças de nome, arqueação, potência, dimensões ou tipo de uso; mantém cadastro coerente com a realidade operacional.
- Registro de navio em construção: Vincula casco e número de construção; permite garantias e cessões antes da incorporação definitiva.
- Registro de afretamento e arrendamento naval: Publiciza cessões de uso e responsabilidades; organiza prazos, rotas e obrigações de manutenção.
- Relatórios e segundas vias: Emissão de certidões, históricos e cópias; agiliza diligências administrativas, judiciais e securitárias.
- Registro de alteração de porto de inscrição: Atualiza base de controle e jurisdição; assegura aderência à operação geográfica da embarcação.
- Cancelamento de inscrição de embarcação: Baixa por perda, sucateamento, exportação ou desativação; encerra responsabilidades e atualiza cadastros marítimos.
- Certidões de propriedade e ônus: Documentos que atestam titularidade, hipotecas e demais gravames; essenciais em auditorias, seguros e financiamentos.
Registro de Imóveis
- Registro de incorporação imobiliária: Publicidade do memorial de incorporação para lançamentos; confere transparência sobre projeto, prazos e responsabilidades, permitindo a comercialização segura das unidades futuras.
- Registro de compra e venda: Formaliza a transferência de propriedade de um imóvel, garantindo efeitos legais, publicidade e oponibilidade a terceiros; descreve partes, preço, forma de pagamento e condições, assegurando segurança jurídica na circulação do bem.
- Cancelamento de ônus ou gravame: Baixa de hipotecas, penhores e restrições quitadas ou extintas; restabelece a livre disponibilidade e valoriza o imóvel para novas operações de crédito.
- Averbação de mudança de nome de proprietário: Atualiza a matrícula em razão de alteração de nome, estado civil ou regime de bens; mantém coerência cadastral e evita dúvidas futuras.
- Registro de loteamento: Publicidade e controle urbanístico de parcelamentos do solo; assegura observância de normas, áreas públicas e infraestrutura mínima exigida.
- Registro de usufruto: Constituição de direito de usar e fruir o imóvel por terceiro, preservando a nua-propriedade ao titular; delimita prazos, condição resolutiva e obrigações de manutenção e conservação.
- Certidão de ônus reais: Informa hipotecas, servidões, penhoras e demais direitos que afetem a livre disposição; auxilia na avaliação de riscos e na tomada de decisão do comprador.
- Registro de servidão: Constituição de passagem, dutos ou cabos sobre imóvel serviente; estabelece direitos, faixas de segurança e obrigações de manutenção.
- Patrimônio de afetação: Segregação do terreno e acessões de empreendimento para garantir credores da obra; aumenta transparência e protege adquirentes de unidades autônomas.
- Retificação de registro: Corrige inexatidões de área, confrontações ou descrições; pode ser administrativa ou judicial, assegurando aderência do registro à realidade física.
- Registro de hipoteca: Inscrição de direito real de garantia para assegurar obrigações, normalmente empréstimos; confere preferência ao credor e viabiliza crédito imobiliário com menor risco e maior previsibilidade de execução.
- Usucapião extrajudicial: Procedimento administrativo para aquisição de propriedade quando preenchidos os requisitos legais; via célere com participação de profissionais e concordância de confrontantes.
- Averbação de alteração de área por georreferenciamento: Atualiza medidas e perímetro com precisão técnica; fundamental para imóveis rurais e regularidade perante órgãos competentes.
- Averbação de construção: Atualiza a matrícula com dados de obra concluída ou regularizada; reflete área construída, padrão e características, impactando tributos, avaliação e conformidade urbanística.
- Matrícula de imóvel: Abertura de registro individualizado com identificação completa do bem, confrontações, área e histórico; centraliza todos os atos futuros, permitindo controle cronológico e transparência das alterações de titularidade e ônus.
- Certidão de matrícula atualizada: Documento que espelha a situação presente do bem, com cadeia dominial e averbações; indispensável em negociações, financiamentos, due diligence e comprovação de titularidade.
- Registro de convenção de condomínio: Institui e dá força normativa ao regramento condominial; define frações ideais, áreas comuns, forma de administração, rateios e deveres, orientando a vida condominial.
- Certidão de ações reais e pessoais reipersecutórias: Aponta ações que possam atingir diretamente o imóvel; essencial para avaliar litígios pendentes e contingências jurídicas.
- Instituição de bem de família: Afetação legal do imóvel residencial para proteger o núcleo familiar; limita execuções por dívidas específicas e confere maior estabilidade patrimonial.
- Registro de penhora: Averbação de constrição judicial sobre o bem para assegurar futura execução; torna pública a restrição, previne fraudes e informa interessados sobre limitações de disponibilidade do imóvel.
Serviços, certidões e documentações
- Casamento Gratuito – Confira documentos e passo a passo para casar no cartório civil de graça
- Como encontrar um parente desaparecido ou desconhecido em cartórios na internet
- O que é Certidão Trintenária de Imóvel
- O que é um empréstimo Rural?
- Nova lei garante que óbitos sejam informados pelos Cartórios em até 24h
- Inventário, arrolamento, partilha, desembaraço e certidões no cartório: Entenda como funciona
- Certidão de Casamento Atualizada – Confira valores, prazos e como solicitar segunda via online
- Certidão Negativa e Certidão Atualizada
- Qual a validade de uma assinatura digital?
- Qual a história da origem do cartório?
- O que é um empréstimo com garantia de imóvel?
- Testamento vital
