Cartório Carvalho é um cartório localizado no bairro Centro Histórico em São Francisco do Sul, Santa Catarina, com 155 anos de atuação desde sua instalação em 28/07/1871. Registrado no CNJ - Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 10.492-7 (sequencial 4048), este cartório possui atribuições de Notas, Imóveis, Protesto, classificado como serventia de Intermediária Entrância.
Entre os principais serviços oferecidos estão: escrituras públicas, procurações, reconhecimento de firma e autenticação de documentos; registro e certidões de imóveis; protesto de títulos e certidões de protesto. Todos os atos são realizados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de Santa Catarina para o exercício de 2026.
A abrangência territorial do Cartório Carvalho compreende o Distrito de Sede, atendendo moradores e empresas da região nos serviços de sua competência.
O titular responsável pela serventia é Gilberto Alves de Carvalho, com o substituto Marcelo Gatz de Carvalho, conforme dados atualizados em 09/07/2024 junto ao Conselho Nacional de Justiça.
Para agendar atendimento ou tirar dúvidas sobre documentos, entre em contato com o cartório pelo telefone (47) 3444-2057 ou pelo e-mail notariado@cartoriocarvalho.com.br. O endereço é Rua Babitonga, 259, Centro Histórico, São Francisco do Sul - SC, CEP 89240-000.
O horário de funcionamento é: De 2ª a 6ª feira, das 8h às 12h e das 14h às 18h..
Esse cartório não possui atendimento aos sábados.
Para mais informações, acesse o site oficial do cartório: http://www.cartoriocarvalho.com.br.
Precisa de certidões ou documentos do Cartório Carvalho? Você pode solicitar online aqui e receber em casa, sem precisar ir presencialmente ao cartório.
Dados do Cartório Carvalho
- Código (CNS): 10.492-7
- Sequencial da serventia (SEQ): 4048
- Nome: 1º Tabelionato de Notas e Protesto de Títulos e 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco do Sul, Sc
- Nome Fantasia: Cartório Carvalho
- CNPJ: 83.545.699/0001-00
- Instalação: 28/07/1871
- Última Alteração: 09/07/2024
Atribuições
- Serviços: Notas, Imóveis, Protesto
- Nível: Cartório de Intermediária Entrância
Responsáveis
- Titular: Gilberto Alves de Carvalho
- Substituto: Marcelo Gatz de Carvalho
- Situação jurídica do responsável: Provido
Contato
- Telefone: (47) 3444-2057
- Email: notariado@cartoriocarvalho.com.br
- Site: http://www.cartoriocarvalho.com.br
Serviços Online
Atendimento
- Horário de Atendimento: De 2ª a 6ª feira, das 8h às 12h e das 14h às 18h.
- Esse cartório não abre de sábado.
Localização
- Endereço: Rua Babitonga, 259
- Bairro: Centro Histórico
- Cidade: São Francisco do Sul
- Distrito: Sede
- Estado: SC
Como chegar ao Cartório Carvalho
Certidões e serviços prestados
Tabelionato de Notas
- Escritura pública de compra e venda: Confere autenticidade e fé pública ao negócio, descrevendo condições e garantias; reduz riscos, facilita o registro e serve como prova robusta em eventuais disputas.
- Escritura de divórcio extrajudicial: Dissolução consensual com partilha e eventuais pensões; traz celeridade, reduz custos e evita a judicialização desnecessária.
- Reconhecimento de firmas: Confirma autoria de assinatura, aumentando confiabilidade; útil em contratos, autorizações e instrumentos particulares.
- Escritura de doação: Formaliza a transferência gratuita de bens com cláusulas de reversão, incomunicabilidade ou usufruto; organiza o patrimônio e previne conflitos familiares futuros.
- Escritura de alteração de regime de bens: Adequa regime às necessidades do casal, respeitando requisitos legais; confere segurança patrimonial e transparência.
- Pacto antenupcial: Define regime de bens antes do casamento; organiza patrimônio, protege interesses e evita incertezas futuras.
- Ata notarial de conteúdos digitais: Verifica páginas, mensagens e arquivos eletrônicos; preserva prova de integridade e temporalidade de evidências online.
- Escritura de testamento público: Registro solene da última vontade, com observância de formalidades; preserva intenções do testador e diminui litígios sucessórios.
- Escritura declaratória: Formaliza declarações de fato ou de vontade com fé pública; útil para comprovar relações, dependência econômica e situações específicas.
- Ata notarial: Constatação imparcial de fatos, conteúdos digitais ou diligências; serve como prova robusta e contemporânea em processos e negociações.
- Escritura de união estável: Reconhece a união e fixa regime de bens e regras de convivência; dá previsibilidade patrimonial e proteção recíproca ao casal.
- Autenticação de cópias: Atesta conformidade entre cópia e original; facilita trâmites burocráticos e elimina necessidade de circulação de documentos sensíveis.
- Procuração pública: Delegação de poderes específicos ou gerais; possibilita representação segura em atos patrimoniais, bancários e judiciais.
- Escritura de inventário extrajudicial: Permite partilha ágil quando não há litigância nem incapazes; descreve bens, avalia direitos e define quinhões, viabilizando registro e regularização.
- Escritura de permuta: Troca de bens com avaliação e compensações; define obrigações e prazos, evitando ambiguidades contratuais.
- Certidões de escrituras: Segunda via de atos lavrados; resgata teor integral com validade para comprovações e registros correlatos.
- Escritura de instituição de condomínio: Estabelece regramento e convenção; harmoniza interesses e previne conflitos entre condôminos.
- Escritura de cessão de direitos: Transfere direitos possessórios ou creditórios, quando permitido; dá publicidade e segurança a negócios complexos.
- Escritura de conferência de bens: Integração de patrimônio em sociedade; descreve avaliação, origem e condições, facilitando registro societário.
- Ratificação de testamento cerrado: Verifica requisitos formais do testamento não publicado; preserva sigilo e garante eficácia do ato.
Protesto de Títulos
- Gestão de prazos de vencimento: Controle dos prazos legais para apresentação; evita perecimento de direitos e padroniza fluxos.
- Protesto de cheques: Anota devoluções e falta de fundos; protege circulante e incentiva regularidade na emissão.
- Registro de indicações: Antecipação de intenção de protestar; organiza prazos e previne perdas de exigibilidade.
- Protesto de notas promissórias: Publiciza inadimplência de promessa de pagamento; amplia pressão legítima para quitação e renegociação.
- Relatórios de apontamentos: Fornece extratos consolidados para empresas; apoia compliance, auditorias e políticas de crédito.
- Protesto de sentenças judiciais: Publiciza a obrigação fixada em título judicial; amplia meios de coerção ao adimplemento.
- Protesto de contratos bancários: Publicidade da inadimplência em operações de crédito; estimula regularização e negociação.
- Emissão de certidões de protesto: Informa existência ou inexistência de apontamentos; importante para crédito, licitações e auditorias.
- Protesto de letras de câmbio: Confere executividade e publicidade a títulos cambiais; essencial em operações comerciais nacionais e internacionais.
- Protesto de duplicatas de serviços: Aplica-se a prestações de serviços não pagas; aumenta efetividade da cobrança empresarial.
- Intimação do devedor: Notificação formal com prazo para pagamento; assegura contraditório administrativo e reduz litígios.
- Protesto de honorários: Viabiliza cobrança célere de serviços prestados; reforça a adimplência contratual entre partes.
- Sustação de protesto: Anota ordem judicial que impede a lavratura; resguarda direitos enquanto se discute o débito.
- Protesto de contratos de aluguel: Em casos previstos, formaliza mora por inadimplência; respalda medidas posteriores e reduz litigiosidade.
- Consulta pública de protestos: Facilita verificação de situação do CPF ou CNPJ; dá transparência às relações comerciais.
- Cancelamento de protesto: Após quitação, permite baixa oficial; reabilita o devedor e limpa o histórico perante terceiros.
- Protesto de confissão de dívida: Dá publicidade à falta de pagamento do instrumento; acelera recuperação e orienta análise de risco no mercado.
- Centralização de envios eletrônicos: Recepção digital de títulos por convênios; agiliza rotinas de grandes carteiras e reduz erros operacionais.
- Desistência de protesto: Permite ao credor retirar o apontamento antes da lavratura; útil em acordos imediatos e correções de envio.
- Protesto de duplicatas mercantis: Registra o não pagamento e constitui o devedor em mora; favorece recuperação de crédito e fortalece a cobrança extrajudicial.
Registro de Imóveis
- Registro de compra e venda: Formaliza a transferência de propriedade de um imóvel, garantindo efeitos legais, publicidade e oponibilidade a terceiros; descreve partes, preço, forma de pagamento e condições, assegurando segurança jurídica na circulação do bem.
- Averbação de alteração de área por georreferenciamento: Atualiza medidas e perímetro com precisão técnica; fundamental para imóveis rurais e regularidade perante órgãos competentes.
- Averbação de mudança de nome de proprietário: Atualiza a matrícula em razão de alteração de nome, estado civil ou regime de bens; mantém coerência cadastral e evita dúvidas futuras.
- Cancelamento de ônus ou gravame: Baixa de hipotecas, penhores e restrições quitadas ou extintas; restabelece a livre disponibilidade e valoriza o imóvel para novas operações de crédito.
- Instituição de bem de família: Afetação legal do imóvel residencial para proteger o núcleo familiar; limita execuções por dívidas específicas e confere maior estabilidade patrimonial.
- Certidão de matrícula atualizada: Documento que espelha a situação presente do bem, com cadeia dominial e averbações; indispensável em negociações, financiamentos, due diligence e comprovação de titularidade.
- Registro de convenção de condomínio: Institui e dá força normativa ao regramento condominial; define frações ideais, áreas comuns, forma de administração, rateios e deveres, orientando a vida condominial.
- Registro de penhora: Averbação de constrição judicial sobre o bem para assegurar futura execução; torna pública a restrição, previne fraudes e informa interessados sobre limitações de disponibilidade do imóvel.
- Registro de servidão: Constituição de passagem, dutos ou cabos sobre imóvel serviente; estabelece direitos, faixas de segurança e obrigações de manutenção.
- Usucapião extrajudicial: Procedimento administrativo para aquisição de propriedade quando preenchidos os requisitos legais; via célere com participação de profissionais e concordância de confrontantes.
- Registro de loteamento: Publicidade e controle urbanístico de parcelamentos do solo; assegura observância de normas, áreas públicas e infraestrutura mínima exigida.
- Certidão de ações reais e pessoais reipersecutórias: Aponta ações que possam atingir diretamente o imóvel; essencial para avaliar litígios pendentes e contingências jurídicas.
- Registro de hipoteca: Inscrição de direito real de garantia para assegurar obrigações, normalmente empréstimos; confere preferência ao credor e viabiliza crédito imobiliário com menor risco e maior previsibilidade de execução.
- Matrícula de imóvel: Abertura de registro individualizado com identificação completa do bem, confrontações, área e histórico; centraliza todos os atos futuros, permitindo controle cronológico e transparência das alterações de titularidade e ônus.
- Registro de usufruto: Constituição de direito de usar e fruir o imóvel por terceiro, preservando a nua-propriedade ao titular; delimita prazos, condição resolutiva e obrigações de manutenção e conservação.
- Registro de incorporação imobiliária: Publicidade do memorial de incorporação para lançamentos; confere transparência sobre projeto, prazos e responsabilidades, permitindo a comercialização segura das unidades futuras.
- Retificação de registro: Corrige inexatidões de área, confrontações ou descrições; pode ser administrativa ou judicial, assegurando aderência do registro à realidade física.
- Certidão de ônus reais: Informa hipotecas, servidões, penhoras e demais direitos que afetem a livre disposição; auxilia na avaliação de riscos e na tomada de decisão do comprador.
- Averbação de construção: Atualiza a matrícula com dados de obra concluída ou regularizada; reflete área construída, padrão e características, impactando tributos, avaliação e conformidade urbanística.
- Patrimônio de afetação: Segregação do terreno e acessões de empreendimento para garantir credores da obra; aumenta transparência e protege adquirentes de unidades autônomas.
Tabelionato de Notas - Valores 2026
2026
Valores de referência para 2026. Pagamento via PIX ou dinheiro. Consulte o Cartório Carvalho para confirmação.
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Autenticação de documento (por página) | R$ 6,76 |
| Reconhecimento de firma por assinatura | R$ 8,08 |
| Certidão ou pública forma | R$ 19,44 |
| Procuração previdenciária (INSS) | R$ 30,44 |
| Procuração - adicional por outorgante | R$ 42,28 |
| Procuração para representação em órgãos | R$ 62,59 |
| Procuração para atos negociais | R$ 96,42 |
| Escritura sem valor econômico | R$ 107,57 |
| Escritura de inventário/divórcio/separação (sem partilha) | R$ 152,27 |
| Procuração para transacionar imóveis | R$ 199,64 |
| Ata notarial | R$ 253,79 |
| Escritura de convenção de condomínio | R$ 311,31 |
| Testamento cerrado (aprovação e encerramento) | R$ 321,49 |
| Testamento público sem especificação patrimonial | R$ 321,49 |
| Testamento público com especificação patrimonial | R$ 981,37 |
| Escritura de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 1.920,00 |
| Escritura de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 2.880,00 |
Tabelionato de Protesto - Valores 2026
2026
Valores de referência para 2026. Pagamento via PIX ou dinheiro. Consulte o Cartório Carvalho para confirmação.
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Segunda via de instrumento de protesto | R$ 32,00 |
| Certidão negativa de protesto (por nome, 5 anos) | R$ 36,00 |
| Apontamento e protesto de título até R$ 500 | R$ 48,00 |
| Protesto de título - valor de R$ 1.000 | R$ 88,00 |
| Cancelamento de protesto - título de R$ 1.000 | R$ 96,00 |
| Protesto de título - valor de R$ 5.000 | R$ 176,00 |
Registro de Imóveis - Valores 2026
2026
Valores de referência para 2026. Pagamento via PIX ou dinheiro. Consulte o Cartório Carvalho para confirmação.
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) | R$ 9,60 |
| Prenotação (exame e cálculo) | R$ 36,00 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) | R$ 44,00 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) | R$ 52,00 |
| Abertura de matrícula | R$ 60,00 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações | R$ 64,00 |
| Averbação sem valor declarado | R$ 72,00 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) | R$ 112,00 |
| Registro de pacto antenupcial | R$ 144,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 100.000 | R$ 600,00 |
| Registro de alienação fiduciária - contrato de R$ 300.000 | R$ 1.020,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 300.000 | R$ 1.200,00 |
| Registro de compra e venda - imóvel de R$ 500.000 | R$ 1.800,00 |
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