Cartório do 6º Ofício de Imóveis é um cartório localizado no bairro Barra em Salvador, Bahia, com 39 anos de atuação desde sua instalação em 16/07/1987. Registrado no CNJ - Conselho Nacional de Justiça sob o código CNS 00.545-4 (sequencial 5490), este cartório possui atribuições de Imóveis, classificado como serventia de Especial Entrância.
Entre os principais serviços oferecidos estão: registro e certidões de imóveis. Todos os atos são realizados conforme a tabela de emolumentos vigente no estado de Bahia para o exercício de 2026.
O titular responsável pela serventia é Avani Maria Macedo Giarrusso, com o substituto Carolinne Giarrusso Gomes, conforme dados atualizados em 09/07/2024 junto ao Conselho Nacional de Justiça.
Para agendar atendimento ou tirar dúvidas sobre documentos, entre em contato com o cartório pelo telefone (71) 3011-9041 ou pelo e-mail cartorio6risalvador@gmail.com. O endereço é Rua Dr. João Pondé, 500, Barra, Salvador - BA, CEP 40140-810.
O horário de funcionamento é: De 2ª a 6ª feira, das 8h às 18h..
Esse cartório não possui atendimento aos sábados.
Para mais informações, acesse o site oficial do cartório: http://www.6risalvador.com.br.
Precisa de certidões ou documentos do Cartório do 6º Ofício de Imóveis? Você pode solicitar online aqui e receber em casa, sem precisar ir presencialmente ao cartório.
Dados do Cartório do 6º Ofício de Imóveis
- Código (CNS): 54.54-4
- Sequencial da serventia (SEQ): 5490
- Nome: 6º Oficio de Registros de Imóveis
- Nome Fantasia: Cartório do 6º Ofício de Imóveis
- CNPJ: 16.11.033/0000-17
- Instalação: 16/07/1987
- Última Alteração: 09/07/2024
Atribuições
- Serviços: Imóveis
- Nível: Cartório de Especial Entrância
Responsáveis
- Titular: Avani Maria Macedo Giarrusso
- Substituto: Carolinne Giarrusso Gomes
- Situação jurídica do responsável: Provido
Contato
- Telefone: (71) 3011-9041
- Email: cartorio6risalvador@gmail.com
- Site: http://www.6risalvador.com.br
Serviços Online
Atendimento
- Horário de Atendimento: De 2ª a 6ª feira, das 8h às 18h.
- Esse cartório não abre de sábado.
Localização
- Endereço: Rua Dr. João Pondé, 500
- Bairro: Barra
- Cidade: Salvador
- Sub-Distrito: Amaralina
- Estado: BA
Como chegar ao Cartório do 6º Ofício de Imóveis
Certidões e serviços prestados
Registro de Imóveis
- Registro de hipoteca: Inscrição de direito real de garantia para assegurar obrigações, normalmente empréstimos; confere preferência ao credor e viabiliza crédito imobiliário com menor risco e maior previsibilidade de execução.
- Registro de compra e venda: Formaliza a transferência de propriedade de um imóvel, garantindo efeitos legais, publicidade e oponibilidade a terceiros; descreve partes, preço, forma de pagamento e condições, assegurando segurança jurídica na circulação do bem.
- Matrícula de imóvel: Abertura de registro individualizado com identificação completa do bem, confrontações, área e histórico; centraliza todos os atos futuros, permitindo controle cronológico e transparência das alterações de titularidade e ônus.
- Cancelamento de ônus ou gravame: Baixa de hipotecas, penhores e restrições quitadas ou extintas; restabelece a livre disponibilidade e valoriza o imóvel para novas operações de crédito.
- Instituição de bem de família: Afetação legal do imóvel residencial para proteger o núcleo familiar; limita execuções por dívidas específicas e confere maior estabilidade patrimonial.
- Retificação de registro: Corrige inexatidões de área, confrontações ou descrições; pode ser administrativa ou judicial, assegurando aderência do registro à realidade física.
- Registro de convenção de condomínio: Institui e dá força normativa ao regramento condominial; define frações ideais, áreas comuns, forma de administração, rateios e deveres, orientando a vida condominial.
- Certidão de matrícula atualizada: Documento que espelha a situação presente do bem, com cadeia dominial e averbações; indispensável em negociações, financiamentos, due diligence e comprovação de titularidade.
- Certidão de ônus reais: Informa hipotecas, servidões, penhoras e demais direitos que afetem a livre disposição; auxilia na avaliação de riscos e na tomada de decisão do comprador.
- Patrimônio de afetação: Segregação do terreno e acessões de empreendimento para garantir credores da obra; aumenta transparência e protege adquirentes de unidades autônomas.
- Registro de servidão: Constituição de passagem, dutos ou cabos sobre imóvel serviente; estabelece direitos, faixas de segurança e obrigações de manutenção.
- Registro de incorporação imobiliária: Publicidade do memorial de incorporação para lançamentos; confere transparência sobre projeto, prazos e responsabilidades, permitindo a comercialização segura das unidades futuras.
- Registro de usufruto: Constituição de direito de usar e fruir o imóvel por terceiro, preservando a nua-propriedade ao titular; delimita prazos, condição resolutiva e obrigações de manutenção e conservação.
- Certidão de ações reais e pessoais reipersecutórias: Aponta ações que possam atingir diretamente o imóvel; essencial para avaliar litígios pendentes e contingências jurídicas.
- Averbação de construção: Atualiza a matrícula com dados de obra concluída ou regularizada; reflete área construída, padrão e características, impactando tributos, avaliação e conformidade urbanística.
- Registro de penhora: Averbação de constrição judicial sobre o bem para assegurar futura execução; torna pública a restrição, previne fraudes e informa interessados sobre limitações de disponibilidade do imóvel.
- Averbação de mudança de nome de proprietário: Atualiza a matrícula em razão de alteração de nome, estado civil ou regime de bens; mantém coerência cadastral e evita dúvidas futuras.
- Registro de loteamento: Publicidade e controle urbanístico de parcelamentos do solo; assegura observância de normas, áreas públicas e infraestrutura mínima exigida.
- Averbação de alteração de área por georreferenciamento: Atualiza medidas e perímetro com precisão técnica; fundamental para imóveis rurais e regularidade perante órgãos competentes.
- Usucapião extrajudicial: Procedimento administrativo para aquisição de propriedade quando preenchidos os requisitos legais; via célere com participação de profissionais e concordância de confrontantes.
Serviços, certidões e documentações
- Testamento vital
- Certidão online pela internet: guia completo para solicitar com entrega no Brasil e no exterior
- Horário de funcionamento dos cartórios – O cartório abre hoje? Está aberto agora?
- Mudança de Nome
- Por que fazer divórcio em cartório?
- Certidão de inteiro teor ou breve relato – Entenda as diferenças e qual solicitar
- Bloqueio cartorário
- Certidão de Casamento Atualizada – Confira valores, prazos e como solicitar segunda via online
- Para que serve a certidão?
- O que é contrato de namoro? Vale a pena fazer? Entenda quando ele funciona (e quando não funciona)
- Registro de Imóveis
- Certidão de Imóvel
