Tabelionato de Notas + Registro de Imóveis + Tabelionato de Protesto
Cartório do 1º Ofício
1º Ofício Extrajudicial de Zé Doca
Centro, Zé Doca - MA · CNS 03.057-7
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Rua Tiradentes, Nº 120
Centro, Zé Doca - MA
CEP 65365-000
cartorio1oficio_zedoca@hotmail.com
cartorio1oficiozed.wixsite.com/website
- CNPJ
- 18.778.534/0001-09
- CNS
- 03.057-7
- Sequencial
- 11173
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Provido
- Entrância
- Segunda
- Titular
- Solange de Souza Fagundes (desde 04/07/2024)
- Substituto
- Iana Mara da Silva Sousa
Horário de atendimento
Fechado agora, abre segunda às 8h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 8h às 18h |
| Terça | 8h às 18h |
| Quarta | 8h às 18h |
| Quinta | 8h às 18h |
| Sexta | 8h às 18h |
| Sábado (hoje) | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o Cartório do 1º Ofício
O Cartório do 1º Ofício é a serventia de CNS 03.057-7, localizada em Zé Doca, Maranhão. Responde por escrituras, procurações, firmas e autenticações, matrícula, registro e certidões de imóveis e protesto e certidões de protesto, com as atribuições de Notas, Imóveis e Protesto.
Funciona desde 06/01/1989, somando 37 anos de registros na localidade.
É uma serventia privatizada: delegada pelo Estado a um titular aprovado em concurso, que responde pela gestão e pelos atos praticados. Solange de Souza Fagundes é o titular registrado no CNJ desde 04/07/2024; a serventia consta como provida. O CNJ registra 5 titulares desde o início do cadastro, o que indica trocas de delegação por aposentadoria, remoção ou concurso.
Funciona com equipe reduzida: 7 pessoas no quadro informado ao CNJ. A última prestação de contas ao CNJ (2025) registra 41.764 atos praticados e R$ 3,5 mi de arrecadação. O volume de atos cresceu 164% em relação a 2020.
Horário informado ao CNJ: Segunda a sexta, 8h às 18h. Não há atendimento aos sábados.
O que este cartório faz
- Tabelionato de Notas: escrituras, procurações, firmas e autenticações. Quanto custa uma procuração pública.
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. Para que serve a certidão de matrícula do imóvel.
- Tabelionato de Protesto: protesto e certidões de protesto. Como consultar e cancelar um protesto.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 42ª entre as 283 serventias do Maranhão em arrecadação, 1,7 vezes a média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 41.764 | R$ 3.534.825 | R$ 84,64 |
| 2024 | 23.277 | R$ 3.708.939 | R$ 159,34 |
| 2023 | 23.780 | R$ 3.462.392 | R$ 145,60 |
| 2022 | 23.271 | R$ 2.312.111 | R$ 99,36 |
| 2021 | 20.142 | R$ 1.681.112 | R$ 83,46 |
| 2020 | 15.840 | R$ 925.776 | R$ 58,45 |
| 2019 | 15.815 | R$ 815.091 | R$ 51,54 |
| 2018 | 20.776 | R$ 680.233 | R$ 32,74 |
| 2017 | 24.799 | R$ 743.878 | R$ 30,00 |
| 2016 | 25.420 | R$ 600.980 | R$ 23,64 |
| 2015 | 29.096 | R$ 628.554 | R$ 21,60 |
| 2014 | 26.544 | R$ 806.541 | R$ 30,39 |
| 2013 | 20.242 | R$ 566.232 | R$ 27,97 |
| 2012 | 24.644 | R$ 471.834 | R$ 19,15 |
| 2011 | 23.064 | R$ 162.847 | R$ 7,06 |
| 2010 | 24.023 | R$ 135.220 | R$ 5,63 |
| 2009 | 25.872 | R$ 126.714 | R$ 4,90 |
| 2008 | 21.585 | R$ 97.010 | R$ 4,49 |
| 2007 | 19.525 | R$ 663.072 | R$ 33,96 |
| 2006 | 9.083 | R$ 85.583 | R$ 9,42 |
| 2005 | 9.149 | R$ 75.710 | R$ 8,28 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 04/07/2024 até hojeSolange de Souza Fagundes Titular da delegação
- 22/01/2021 a 02/03/2021Iana Mara da Silva Sousa Titular da delegação
- 16/07/2020 a 30/11/2020Solange de Souza Fagundes Titular da delegação
- ? a 24/03/2021Lia da Cunha Batista Titular da delegação
- ? a 02/06/2021Luciana Castelo Branco Trifoni Titular da delegação
- 24/06/2024Iana Mara da Silva Sousa Substituto designado
- 24/06/2024Ivo Dourado Marques de Carvalho Substituto designado
- 24/06/2024Jaquecy de Barros Sousa Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 12/07/2021Provido 000149/2021Provido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
- 02/06/2021Conversão Em DiligênciaStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 24/03/2021Conversão Em DiligênciaStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 02/03/2021Conversão Em DiligênciaStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 30/11/2020Conversão Em DiligênciaStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 13/09/2013Provido PP: 69328O Status do cartório foi atualizado conforme os termos presentes no PP: 69328, Evento: 255.
- 24/07/2013Conversão Em Diligência ATO 1134/2013Serventia Extrajudicial provida por Concurso público, com concessão de Ato de Outorga a SOLANGE DE SOUZA FAGUNES para delegação dos serviços notariais e registrais do 1º Ofício de Zé Doca.
- 28/09/2010Vago 7671Trata-se de recurso interposto contra decisão publicada em 12/07/2010 e que não classificou o Cartório Extrajudicial do 1º Ofício de Zé Doca/MA, CNS 03.057-7 (evento 7671) dentre aqueles regularmente providos. É o relatório. 1. A fim de dar cumprimento à de...
- 12/07/2010Vago Evento 2989Trata-se de impugnação contra a inclusão da serventia extrajudicial da qual a requerente é responsável na Relação Provisória das serventias extrajudiciais consideradas vagas, conforme disposto no art. 2º da Resolução 80 do Conselho Nacional de Justiça. Da d...
- 24/01/2010VagoEssa Serventia foi declarada vaga, pois seu titular foi nomeado ou designado sem a devida aprovação em concurso público regular.
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 no Maranhão
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 13,80 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 51,70 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 63,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 74,80 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 86,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 92,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 103,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 161,00 |
Tabelionato de Notas: valores 2026 no Maranhão
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Procuração para o INSS (Isento (previdenciária)) | gratuito |
| Reconhecimento de firma (Resolução 143/2025 + INPC 4,2%) | R$ 6,77 |
| Autenticação de cópia (por página) (Estimado = rec. firma) | R$ 6,77 |
| Certidão ou traslado (Estimado) | R$ 52,10 |
| Procuração geral (Estimado base MA) | R$ 104,20 |
| Escritura sem valor declarado (Estimado) | R$ 260,50 |
| Divórcio/separação (sem bens) (Estimado) | R$ 260,50 |
| Ata notarial (Estimado) | R$ 260,50 |
Protesto: valores 2026 no Maranhão
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Segunda via de instrumento de protesto (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 46,00 |
| Certidão negativa de protesto (por nome, 5 anos) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 51,70 |
| Apontamento e protesto de título até R$ 500 (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 69,00 |
| Protesto de título - valor de R$ 1.000 (Estimado por faixa, tabela estadual 2026) | R$ 126,50 |
| Cancelamento de protesto - título de R$ 1.000 (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 138,00 |
| Protesto de título - valor de R$ 5.000 (Estimado por faixa, tabela estadual 2026) | R$ 253,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Maranhão para 2026. Confirme no Cartório do 1º Ofício antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
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2º Ofício Extrajudicial de Zé Doca
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 19/09/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça do Maranhão. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.