Tabelionato de Notas + Registro de Imóveis + Tabelionato de Protesto + Registro de Títulos e Documentos
Cartório do 1º Ofício
1º Serviço Notarial e de Registro de Imóveis, de Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas e de Tabelionato de Protesto de Títulos
Centro, Jardim - MS · CNS 06.159-8
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Av. Fernando Aranha, 1118
Centro, Jardim - MS
CEP 79240-000
facebook.com/fleming.primeirooficio.7
- CNPJ
- 03.967.577/0001-65
- CNS
- 06.159-8
- Sequencial
- 8511
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Provido
- Entrância
- Segunda
- Titular
- Gil Messias Fleming (desde 01/10/2015)
- Substituto
- Geisilene Gonçalves de Souza
Horário de atendimento
Fechado agora, abre amanhã às 8h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 8h às 11h e 13h às 17h |
| Terça | 8h às 11h e 13h às 17h |
| Quarta (hoje) | 8h às 11h e 13h às 17h |
| Quinta | 8h às 11h e 13h às 17h |
| Sexta | 8h às 11h e 13h às 17h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o Cartório do 1º Ofício
Cartório do 1º Ofício fica em Jardim, Mato Grosso do Sul, e está registrado no CNJ sob o CNS 06.159-8. Acumula 4 atribuições (Notas, Imóveis, Protesto e Títulos e Documentos), o que faz dele o único endereço da cidade para escrituras, procurações, firmas e autenticações, matrícula, registro e certidões de imóveis, protesto e certidões de protesto e registro de contratos, documentos e pessoas jurídicas.
A serventia foi instalada em 15/12/1969 e completa 57 anos de atuação.
É uma serventia privatizada: delegada pelo Estado a um titular aprovado em concurso, que responde pela gestão e pelos atos praticados. Quem responde pela serventia é Gil Messias Fleming, titular desde 01/10/2015, com delegação regular (provida) no CNJ. O CNJ registra 2 titulares desde 2015, o que indica trocas de delegação por aposentadoria, remoção ou concurso.
A equipe informada ao CNJ é de 15 pessoas. A última prestação de contas ao CNJ (2025) registra 52.614 atos praticados e R$ 4,6 mi de arrecadação. O volume de atos cresceu 65% em relação a 2020.
Horário informado ao CNJ: Segunda a sexta, 8h às 11h e 13h às 17h. Não há atendimento aos sábados.
O que este cartório faz
- Tabelionato de Notas: escrituras, procurações, firmas e autenticações. Quanto custa uma procuração pública.
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. Para que serve a certidão de matrícula do imóvel.
- Tabelionato de Protesto: protesto e certidões de protesto. Como consultar e cancelar um protesto.
- Registro de Títulos e Documentos: registro de contratos, documentos e pessoas jurídicas. O que faz o Registro de Títulos e Documentos.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 42ª entre as 175 serventias do Mato Grosso do Sul em arrecadação, 1,3 vezes a média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 52.614 | R$ 4.558.726 | R$ 86,64 |
| 2024 | 45.053 | R$ 3.845.756 | R$ 85,36 |
| 2023 | 49.861 | R$ 3.481.440 | R$ 69,82 |
| 2022 | 46.619 | R$ 3.364.063 | R$ 72,16 |
| 2021 | 38.748 | R$ 2.967.478 | R$ 76,58 |
| 2020 | 31.924 | R$ 2.304.124 | R$ 72,18 |
| 2019 | 28.651 | R$ 1.967.534 | R$ 68,67 |
| 2018 | 29.907 | R$ 1.949.672 | R$ 65,19 |
| 2017 | 30.823 | R$ 2.053.524 | R$ 66,62 |
| 2016 | 28.529 | R$ 2.096.346 | R$ 73,48 |
| 2015 | 29.026 | R$ 2.358.509 | R$ 81,26 |
| 2014 | 29.156 | R$ 2.407.122 | R$ 82,56 |
| 2013 | 26.928 | R$ 1.931.047 | R$ 71,71 |
| 2012 | 25.691 | R$ 1.969.798 | R$ 76,67 |
| 2011 | 11.568 | R$ 1.523.225 | R$ 131,68 |
| 2010 | 10.742 | R$ 1.122.154 | R$ 104,46 |
| 2009 | 19 | R$ 887.701 | R$ 46.721,12 |
| 2008 | 14 | R$ 742.896 | R$ 53.064,00 |
| 2007 | 6.855 | R$ 227.026 | R$ 33,12 |
| 2006 | 12.220 | R$ 378.930 | R$ 31,01 |
| 2005 | 10.982 | R$ 306.427 | R$ 27,90 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 01/10/2015 até hojeGil Messias Fleming Titular da delegação
- 18/07/2015 a 14/10/2015Edmilson Nogueira Escobar Titular da delegação
- ?Geisilene Gonçalves de Souza Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 05/04/2016Provido PP 6976-04.2010<!--[if gte mso 9]><xml> <o:OfficeDocumentSettings> <o:AllowPNG/> </o:OfficeDocumentSettings> </xml><![endif]--> <p style="text-align: justify,"> <!--[if gte mso 9]><xml> <w:WordDocument> <w:View>Normal</w:View> <w:Zoom>0</w:Zoom> <w:TrackMoves/> <w:TrackFo...
- 04/04/2016Conversão Em Diligência 163.161.0002/2013Aguardando a alteração de status pelo CNJ após a aprovação em concurso
- 14/10/2015VagoStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 25/09/2015Conversão Em Diligência 163.161.0002/2013Aguardando a alteração de status pelo CNJ após a aprovação em concurso
- 28/11/2013Vago Resolução nº 99/2013Falecimento do titular ocorrido em 11/08/2013
- 12/07/2010ProvidoDesignado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,
- 24/01/2010ProvidoDesignado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 no Mato Grosso do Sul
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 11,40 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 42,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 52,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 61,80 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 71,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 76,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 85,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 133,00 |
Tabelionato de Notas: valores 2026 no Mato Grosso do Sul
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Procuração previdenciária (INSS) | gratuito |
| Autenticação de cópia (por página) | R$ 5,25 |
| Reconhecimento de firma por semelhança | R$ 10,48 |
| Reconhecimento de firma por autenticidade | R$ 10,48 |
| Reconhecimento de firma transferência de veículo | R$ 20,96 |
| Revogação de procuração | R$ 44,86 |
| Certidão ou traslado | R$ 48,64 |
| Procuração/substabelecimento (até 4 outorgantes) | R$ 87,71 |
Protesto: valores 2026 no Mato Grosso do Sul
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Segunda via de instrumento de protesto (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 38,00 |
| Certidão negativa de protesto (por nome, 5 anos) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 42,80 |
| Apontamento e protesto de título até R$ 500 (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 57,00 |
| Protesto de título - valor de R$ 1.000 (Estimado por faixa, tabela estadual 2026) | R$ 104,50 |
| Cancelamento de protesto - título de R$ 1.000 (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 114,00 |
| Protesto de título - valor de R$ 5.000 (Estimado por faixa, tabela estadual 2026) | R$ 209,00 |
Títulos e Documentos: valores 2026 no Mato Grosso do Sul
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca por nome ou documento (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 14,20 |
| Certidão de documento registrado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 52,20 |
| Averbação no registro (RTD/PJ) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 66,50 |
| Notificação extrajudicial (por destinatário) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 85,50 |
| Registro de contrato ou documento sem valor econômico (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 95,00 |
| Registro de atos constitutivos de pessoa jurídica (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 152,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Mato Grosso do Sul para 2026. Confirme no Cartório do 1º Ofício antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
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2º Serviço Notarial e de Registro Civil das Pessoas Naturais e de Interdições e Tutelas
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 21/08/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça do Mato Grosso do Sul. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.