Registro de Imóveis
12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro
Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ · CNS 15.777-6
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Av. Maria Teresa 260 Loja F, Campo Grande
Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ
CEP 23050-160
- CNPJ
- 23.335.660/0001-29
- CNS
- 15.777-6
- Sequencial
- 15882
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Provido
- Titular
- Sergio Ávila Doria Martins (desde 16/07/2024)
- Substituto
- Leonardo Avila Doria Martins
Horário de atendimento
Fechado agora, abre hoje às 10h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 10h às 17h |
| Terça | 10h às 17h |
| Quarta (hoje) | 10h às 17h |
| Quinta | 10h às 17h |
| Sexta | 10h às 17h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o 12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro
12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro fica no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, e está registrado no CNJ sob o CNS 15.777-6. É um Registro de Imóveis: mantém as matrículas dos imóveis da circunscrição e emite certidões de matrícula e de ônus.
Instalado em 23/09/2015, é um dos cartórios mais novos da região (11 anos). Para registros antigos da mesma área, verifique a serventia de origem.
O cartório é privatizado, ou seja, o serviço público é prestado em caráter privado por um delegatário concursado, sob fiscalização do Tribunal de Justiça. Sergio Ávila Doria Martins é o titular registrado no CNJ desde 16/07/2024; a serventia consta como provida.
Tem 40 colaboradores declarados, porte médio para a região. Em 2025 praticou 113.860 atos e arrecadou R$ 46,3 mi em emolumentos, segundo a prestação semestral ao CNJ. O volume de atos cresceu 91% em relação a 2020.
O expediente é segunda a sexta, 10h às 17h. Sem atendimento em fins de semana. A serventia é habilitada para conciliação e mediação extrajudicial.
O que este cartório faz
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. Para que serve a certidão de matrícula do imóvel.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 6ª entre as 454 serventias do Rio de Janeiro em arrecadação, 8,1 vezes a média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 113.860 | R$ 46.347.271 | R$ 407,05 |
| 2024 | 104.774 | R$ 42.269.930 | R$ 403,44 |
| 2023 | 93.946 | R$ 31.004.432 | R$ 330,02 |
| 2022 | 78.357 | R$ 18.630.128 | R$ 237,76 |
| 2021 | 74.530 | R$ 22.049.976 | R$ 295,85 |
| 2020 | 59.766 | R$ 18.056.111 | R$ 302,11 |
| 2019 | 78.037 | R$ 17.355.074 | R$ 222,40 |
| 2018 | 43.478 | R$ 14.984.892 | R$ 344,65 |
| 2017 | 57.747 | R$ 14.602.022 | R$ 252,86 |
| 2016 | 38.960 | R$ 12.470.660 | R$ 320,09 |
| 2015 | 11.383 | R$ 1.791.892 | R$ 157,42 |
| 2014 | 0 | R$ 0 | - |
| 2013 | 0 | R$ 0 | - |
| 2012 | 0 | R$ 0 | - |
| 2011 | 0 | R$ 0 | - |
| 2010 | 0 | R$ 0 | - |
| 2009 | 0 | R$ 0 | - |
| 2008 | 0 | R$ 0 | - |
| 2007 | 0 | R$ 0 | - |
| 2006 | 0 | R$ 0 | - |
| 2005 | 0 | R$ 0 | - |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 16/07/2024 até hojeSergio Ávila Doria Martins Titular da delegação
- 11/08/2023Gustavo Leandro Grion de Sousa Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 06/10/2015Provido PP 0004489-85.2015.2.00.0000<p class="MsoNormal" style="text-align:justify"> <span style="font-size:14.0pt, line-height:107%,font-family:"Times New Roman",serif">CERTIFICO que o status de provimento foi atualizado para PROVIDO, conforme informação prestada pela Corregedoria-Geral de J...
- 15/09/2015Conversão Em DiligênciaStatus alterado pela corregedoria estadual.
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 no Rio de Janeiro
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 16,20 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 60,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 74,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 87,80 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 101,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 108,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 121,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 189,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio de Janeiro para 2026. Confirme no 12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
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1 Oficio do Registro de Títulos e Documentos
Rua São José, 90 / 1808
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21º Ofício de Notas
Av das Americas
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 16/10/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.