Registro de Imóveis + Registro de Títulos e Documentos
Registro de Imóveis e Hipotecas
1º Ofício de Nova Fátima-Ba - Cartório Mascarenhas
Centro, Nova Fátima - BA · CNS 01.148-6
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Avenida Gildásio Oliveira Souza, 388
Centro, Nova Fátima - BA
CEP 44642-000
cartoriomascarenhasnovafatima@gmail.com
- CNPJ
- 29.617.827/0001-20
- CNS
- 01.148-6
- Sequencial
- 12691
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Vago
- Entrância
- Primeira
- Interino
- Isis Mota Mascarenhas (desde 12/07/2024)
- Substituto
- Caroline Cunha Pereira
Horário de atendimento
Aberto agora, fecha às 14h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 8h às 14h |
| Terça (hoje) | 8h às 14h |
| Quarta | 8h às 14h |
| Quinta | 8h às 14h |
| Sexta | 8h às 14h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o Registro de Imóveis e Hipotecas
Registro de Imóveis e Hipotecas fica em Nova Fátima, Bahia, e está registrado no CNJ sob o CNS 01.148-6. As atribuições são Registro de Imóveis e Registro de Títulos e Documentos: matrícula, registro e certidões de imóveis e registro de contratos, documentos e pessoas jurídicas.
Funciona desde 15/01/1992, somando 34 anos de registros na localidade.
Opera sob delegação a particular, modelo previsto no artigo 236 da Constituição, com fiscalização da Corregedoria do Tribunal de Justiça. A serventia consta como vaga no CNJ, situação comum enquanto não há concurso para a delegação. O atendimento continua normalmente, sob responsabilidade de um interino. Hoje responde pela unidade Isis Mota Mascarenhas (interino). Houve 2 titulares diferentes no histórico do CNJ a partir de 2017.
É uma serventia pequena, com 1 colaborador declarado. Em 2025 praticou 321 atos e arrecadou R$ 96 mil em emolumentos, segundo a prestação semestral ao CNJ. O volume de atos cresceu 76% em relação a 2020.
A circunscrição abrange o subdistrito de Sede, em Nova Fátima. Para os atos de registro civil (nascimento, casamento e óbito) o cartório competente é o do subdistrito de residência ou do fato. O expediente é segunda a sexta, 8h às 14h. Sem atendimento em fins de semana.
O que este cartório faz
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. Para que serve a certidão de matrícula do imóvel.
- Registro de Títulos e Documentos: registro de contratos, documentos e pessoas jurídicas. O que faz o Registro de Títulos e Documentos.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios. O ano de 2025 tem só o primeiro semestre informado.
Em 2025 o cartório ficou na posição 606ª entre as 739 serventias da Bahia em arrecadação, 3% da média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 (1º sem.) | 321 | R$ 96.227 | R$ 299,77 |
| 2024 | 509 | R$ 146.732 | R$ 288,27 |
| 2023 | 501 | R$ 138.070 | R$ 275,59 |
| 2022 | 500 | R$ 142.065 | R$ 284,13 |
| 2021 | 350 | R$ 110.811 | R$ 316,60 |
| 2020 | 182 | R$ 91.327 | R$ 501,80 |
| 2019 | 203 | R$ 67.973 | R$ 334,84 |
| 2018 | 259 | R$ 54.257 | R$ 209,49 |
| 2017 | 161 | R$ 37.634 | R$ 233,75 |
| 2016 | 129 | R$ 40.982 | R$ 317,69 |
| 2015 | 159 | R$ 38.753 | R$ 243,73 |
| 2014 | 227 | R$ 53.284 | R$ 234,73 |
| 2013 | 142 | R$ 26.145 | R$ 184,12 |
| 2012 | 318 | R$ 43.825 | R$ 137,82 |
| 2011 | 176 | R$ 18.245 | R$ 103,67 |
| 2010 | 168 | R$ 17.918 | R$ 106,66 |
| 2009 | 191 | R$ 11.518 | R$ 60,30 |
| 2008 | 122 | R$ 40.330 | R$ 330,58 |
| 2007 | 278 | R$ 17.181 | R$ 61,80 |
| 2006 | 263 | R$ 9.750 | R$ 37,07 |
| 2005 | 321 | R$ 8.599 | R$ 26,79 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 12/07/2024 até hojeIsis Mota Mascarenhas Titular da delegação
- 09/08/2017 a 15/02/2018Dalva Nunes dos Santos Oliveira Titular da delegação
- ?Caroline Cunha Pereira Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 15/02/2018VagoStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 12/07/2010VagoEssa Serventia foi declarada vaga em decorrência de remoção irregular, inclusive remoção por simples prova de título entre 05/10/1988 e 08/07/2002, ou remoção por permuta.
- 24/01/2010VagoEssa Serventia foi declarada vaga em decorrência de remoção irregular, inclusive remoção por simples prova de título entre 05/10/1988 e 08/07/2002, ou remoção por permuta.
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 na Bahia
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 15,00 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 56,20 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 68,80 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 81,20 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 93,80 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 100,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 112,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 175,00 |
Títulos e Documentos: valores 2026 na Bahia
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca por nome ou documento (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 18,80 |
| Certidão de documento registrado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 68,80 |
| Averbação no registro (RTD/PJ) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 87,50 |
| Notificação extrajudicial (por destinatário) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 112,50 |
| Registro de contrato ou documento sem valor econômico (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 125,00 |
| Registro de atos constitutivos de pessoa jurídica (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 200,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Bahia para 2026. Confirme no Registro de Imóveis e Hipotecas antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
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2º Ofício de Nova Fátima-Ba - Cartório Mascarenhas
Avenida Gildásio Oliveira Souza, 388
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 16/11/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça da Bahia. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.