Registro de Imóveis
Ofício de Registro de Imóveis Fraiburgo
Centro, Fraiburgo - SC · CNS 10.544-5
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Rua: Nereu Ramos, Nº 811
Sala 03
Centro, Fraiburgo - SC
CEP 89580-000
- CNPJ
- 78.487.691/0001-97
- CNS
- 10.544-5
- Sequencial
- 4920
- Tipo
- Oficializado
- Situação no CNJ
- Provido
- Entrância
- Inicial
- Titular
- Luiz Eduardo Freyesleben Silva (desde 01/10/2025)
- Substituto
- Leni Aparecida Kroetz Fernandes Machado
Horário de atendimento
Fechado agora, abre amanhã às 8h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 8h às 17h30 |
| Terça | 8h às 17h30 |
| Quarta | 8h às 17h30 |
| Quinta | 8h às 17h30 |
| Sexta | 8h às 17h30 |
| Sábado | Fechado |
| Domingo (hoje) | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o Ofício de Registro de Imóveis Fraiburgo
Ofício de Registro de Imóveis Fraiburgo fica em Fraiburgo, Santa Catarina, e está registrado no CNJ sob o CNS 10.544-5. Cuida exclusivamente do registro imobiliário: matrículas, registros de compra e venda, hipotecas, averbações e certidões.
Funciona desde 24/02/1986, somando 40 anos de registros na localidade.
É uma serventia oficializada: o serviço é prestado diretamente pelo Estado, com servidores públicos, e não por um delegatário particular. A delegação está provida: o titular é Luiz Eduardo Freyesleben Silva, em exercício desde 01/10/2025. O CNJ registra 4 titulares desde 2021, o que indica trocas de delegação por aposentadoria, remoção ou concurso.
Funciona com equipe reduzida: 7 pessoas no quadro informado ao CNJ. A última prestação de contas ao CNJ (2025) registra 19.600 atos praticados e R$ 3,2 mi de arrecadação. O volume de atos cresceu 21% em relação a 2020.
Horário informado ao CNJ: Segunda a sexta, 8h às 17h30. Não há atendimento aos sábados.
O que este cartório faz
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. Para que serve a certidão de matrícula do imóvel.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 156ª entre as 588 serventias de Santa Catarina em arrecadação, 1,0 vezes a média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 19.600 | R$ 3.173.069 | R$ 161,89 |
| 2024 | 11.339 | R$ 2.804.349 | R$ 247,32 |
| 2023 | 15.490 | R$ 2.482.134 | R$ 160,24 |
| 2022 | 16.951 | R$ 2.006.790 | R$ 118,39 |
| 2021 | 17.408 | R$ 1.925.006 | R$ 110,58 |
| 2020 | 16.203 | R$ 1.525.727 | R$ 94,16 |
| 2019 | 16.437 | R$ 1.211.557 | R$ 73,71 |
| 2018 | 14.587 | R$ 1.277.182 | R$ 87,56 |
| 2017 | 11.920 | R$ 1.142.555 | R$ 95,85 |
| 2016 | 16.005 | R$ 1.000.011 | R$ 62,48 |
| 2015 | 12.659 | R$ 819.564 | R$ 64,74 |
| 2014 | 14.181 | R$ 843.595 | R$ 59,49 |
| 2013 | 12.893 | R$ 698.460 | R$ 54,17 |
| 2012 | 3.422 | R$ 556.094 | R$ 162,51 |
| 2011 | 4.078 | R$ 414.804 | R$ 101,72 |
| 2010 | 3.076 | R$ 389.028 | R$ 126,47 |
| 2009 | 2.990 | R$ 282.519 | R$ 94,49 |
| 2008 | 2.497 | R$ 270.151 | R$ 108,19 |
| 2007 | 1.503 | R$ 182.489 | R$ 121,42 |
| 2006 | 1.724 | R$ 231.228 | R$ 134,12 |
| 2005 | 1.680 | R$ 203.565 | R$ 121,17 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 01/10/2025 até hojeVictor Felipe Fernandes de Lucena Titular da delegação
- 05/08/2024 a 01/10/2025Luiz Eduardo Freyesleben Silva Titular da delegação
- 28/05/2024 a 31/05/2024Robson Marcelo Pereira Titular da delegação
- 24/06/2021 a 01/07/2021Robson Marcelo Pereira Titular da delegação
- 01/10/2026Leni Aparecida Kroetz Fernandes Machado Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 02/10/2025ProvidoProvido por meio de Concurso de provas e títulos para concurso exclusivo do serviço extrajudicial
- 01/10/2025Conversão Em Diligência 0080292-59.2025.8.24.0710Status alterado pela corregedoria estadual. Ato GP n. 1.773 de 16 de SETEMBRO de 2025 Outorga a delegação do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Fraiburgo a Victor Felipe Fe andes de Lucena. <strong>O PRESIDENTE DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE S...
- 31/05/2024VagoStatus alterado pela corregedoria estadual.
- 28/05/2021Vago 0021352-43.2021.8.24.0710Status alterado pela corregedoria estadual. ATO N. 756, de 22 de junho de 2021 Declara vacância de serventia extrajudicial. O PRESIDENTE DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SANTA CATARINA, com fulcro no artigo 39, inciso I e § 2º, da Lei Federal n. 8.935, d...
- 12/07/2010ProvidoDesignado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,
- 24/01/2010ProvidoDesignado/Nomeado Titular/Delegado até 05/10/1988 (artigo 47 da Lei n. 8935/1994) e permanece no exercício da atividade,
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 em Santa Catarina
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 9,60 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 36,00 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 44,00 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 52,00 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 60,00 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 64,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 72,00 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 112,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Santa Catarina para 2026. Confirme no Ofício de Registro de Imóveis Fraiburgo antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
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Tabelionato de Notas e Protestos de Títulos do Município e Comarca de Fraiburgo -SC
Rua Nereu Ramos Nº 482, Salas 103/104
Ofício do Registro Civil
Ofício de Registros Civis das Pessoas Naturais e de Interdições e Tutelas Ofício de Registros Civis das Pessoas Jurídicas e de Títulos e Documentos
Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 18/11/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça de Santa Catarina. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.