Registro de Imóveis
Cartório Fernando Bezerra Falcão
2. Ofício do Registro de Imóveis
Centro, Rio de Janeiro - RJ · CNS 08.891-4
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Avenida Nilo Peçanha, 26, 5O. Andar
Centro, Rio de Janeiro - RJ
CEP 20020-100
- CNPJ
- 27.109.511/0001-00
- CNS
- 08.891-4
- Sequencial
- 4003
- Tipo
- Privatizado
- Situação no CNJ
- Provido
- Entrância
- Especial
- Titular
- Fernando Bezerra Falcão (desde 05/07/2024)
- Substituto
- Luis Felipe Soares Moraes
Horário de atendimento
Fechado agora, abre segunda às 10h
| Dia | Horário |
|---|---|
| Segunda | 10h às 17h |
| Terça | 10h às 17h |
| Quarta | 10h às 17h |
| Quinta | 10h às 17h |
| Sexta (hoje) | 10h às 17h |
| Sábado | Fechado |
| Domingo | Fechado |
Horário informado pela serventia ao CNJ. Feriados e plantões podem alterar o atendimento.
Sobre o Cartório Fernando Bezerra Falcão
Cartório Fernando Bezerra Falcão fica em Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, e está registrado no CNJ sob o CNS 08.891-4. É um Registro de Imóveis: mantém as matrículas dos imóveis da circunscrição e emite certidões de matrícula e de ônus.
Instalado em 05/03/1890, é um cartório de origem imperial com 136 anos de atividade. Registros do século XIX costumam ser pedidos para genealogia e processos de cidadania.
Opera sob delegação a particular, modelo previsto no artigo 236 da Constituição, com fiscalização da Corregedoria do Tribunal de Justiça. Quem responde pela serventia é Fernando Bezerra Falcão, titular desde 05/07/2024, com delegação regular (provida) no CNJ.
É uma unidade de grande porte, com 85 colaboradores informados ao CNJ. Em 2025 praticou 117.597 atos e arrecadou R$ 71,9 mi em emolumentos, segundo a prestação semestral ao CNJ. O volume de atos cresceu 73% em relação a 2020.
O expediente é segunda a sexta, 10h às 17h. Sem atendimento em fins de semana.
O que este cartório faz
- Registro de Imóveis: matrícula, registro e certidões de imóveis. Para que serve a certidão de matrícula do imóvel.
Relatório CNJ: atos e arrecadação
Valores declarados semestralmente pela serventia ao CNJ (Justiça Aberta), somados por ano. Arrecadação é a soma dos emolumentos recebidos, antes de repasses obrigatórios.
Em 2025 o cartório ficou na posição 3ª entre as 454 serventias do Rio de Janeiro em arrecadação, 12,6 vezes a média do estado.
Ver tabela ano a ano
| Ano | Atos | Arrecadação | Por ato |
|---|---|---|---|
| 2025 | 117.597 | R$ 71.881.739 | R$ 611,25 |
| 2024 | 120.990 | R$ 69.825.231 | R$ 577,12 |
| 2023 | 138.350 | R$ 41.902.813 | R$ 302,88 |
| 2022 | 98.778 | R$ 42.000.481 | R$ 425,20 |
| 2021 | 98.559 | R$ 30.011.451 | R$ 304,50 |
| 2020 | 68.134 | R$ 19.874.609 | R$ 291,70 |
| 2019 | 83.420 | R$ 21.659.744 | R$ 259,65 |
| 2018 | 67.660 | R$ 19.912.211 | R$ 294,30 |
| 2017 | 56.223 | R$ 21.005.006 | R$ 373,60 |
| 2016 | 57.225 | R$ 19.624.957 | R$ 342,94 |
| 2015 | 56.927 | R$ 19.421.041 | R$ 341,16 |
| 2014 | 66.860 | R$ 18.084.597 | R$ 270,48 |
| 2013 | 67.802 | R$ 12.985.586 | R$ 191,52 |
| 2012 | 63.906 | R$ 8.162.583 | R$ 127,73 |
| 2011 | 64.787 | R$ 7.535.604 | R$ 116,31 |
| 2010 | 64.904 | R$ 8.470.737 | R$ 130,51 |
| 2009 | 69.263 | R$ 9.996.300 | R$ 144,32 |
| 2008 | 67.689 | R$ 8.474.469 | R$ 125,20 |
| 2007 | 62.028 | R$ 6.256.759 | R$ 100,87 |
| 2006 | 55.080 | R$ 5.892.173 | R$ 106,97 |
| 2005 | 56.477 | R$ 4.633.001 | R$ 82,03 |
Histórico no CNJ
Responsáveis pela serventia
- 05/07/2024 até hojeFernando Bezerra Falcão Titular da delegação
- ?Luis Felipe Soares Moraes Substituto designado
Decisões e mudanças de status
- 12/07/2010ProvidoSubstituto efetivado como titular na forma do artigo 208 da CF/1967. A efetivação tem cunho meramente declaratório e pode ser efetivada a qualquer tempo, desde que os requisitos necessários estivessem cumpridos em 05 de outubro de 1988 (cinco anos de substi...
- 24/01/2010ProvidoSubstituto efetivado como titular na forma do artigo 208 da CF/1967. A efetivação tem cunho meramente declaratório e pode ser efetivada a qualquer tempo, desde que os requisitos necessários estivessem cumpridos em 05 de outubro de 1988 (cinco anos de substi...
Quanto custa no cartório
Registro de Imóveis: valores 2026 no Rio de Janeiro
| Serviço | Valor |
|---|---|
| Busca ou informação verbal (por matrícula) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 16,20 |
| Prenotação (exame e cálculo) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 60,80 |
| Certidão negativa de propriedade (por nome) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 74,20 |
| Certidão de matrícula (inteiro teor) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 87,80 |
| Abertura de matrícula (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 101,20 |
| Certidão de matrícula com ônus e ações (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 108,00 |
| Averbação sem valor declarado (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 121,50 |
| Averbação com valor declarado (faixa mínima) (Estimado, tabela estadual 2026) | R$ 189,00 |
Valores de referência da tabela de emolumentos de Rio de Janeiro para 2026. Confirme no Cartório Fernando Bezerra Falcão antes do atendimento.
Esses são os emolumentos pagos no balcão. Pedindo online, a certidão chega onde você estiver, com prazo e valor informados antes do pagamento. Pedir online
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Fonte: Conselho Nacional de Justiça, cadastro Justiça Aberta, extração de 15/05/2026; última alteração cadastral em 05/07/2024. Emolumentos: tabela 2026 do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro. Este site não é o cartório e não presta atendimento em seu nome.